DISEÑOS DE CASAS PEQUEÑAS

“la buena casa: soluciones pisos y techos”. Esta guía técnica constituye la presentación gráfica de los productos denominados Muro Envolvente, Plataforma de Piso en Madera, Entrepiso y Cercha Casetón, incluye sus características estructurales, materiales, funcionales y sus prestaciones tecnológicas.

Se trata de: Un entramado vertical de madero de pino radiata, con revestimientos alternativos, al que se le incorpora una cámara de aire.

Una plataforma de piso de madera, montada sobre fundación de pilotes aislados.

Un Entrepiso conformado por entramados principal y segundario y arriostrado por tablero estructural.

Una cercha casetón que incorpora los envigados del entrepiso como tirante de amarre y ventilación a la techumbre.

Consideraciones que fundamentaron este trabajo:

• El reducido uso que se realiza en Chile del recurso madera en la industria de la construcción de viviendas, responde principalmente a los problemas de habitabilidad, seguridad y durabilidad que se asocian a ella, y a la estigmatización cultural que vincula las viviendas de madera a soluciones económicas de emergencia (“mediaguas”) y a la segunda vivienda.

Para abordar esta situación es necesario generar una innovación tecnológica que permita un mejoramiento sustancial del producto que se ofrece al mercado.

• Considerando que las patologías más graves que afectan a la vivienda de madera se concentran en sus cerramientos Muro, Pisos y Techumbre. Estas innovaciones tecnológicas pueden y deben realizarse a través de la aplicación de un diseño integral que asegure alta calidad y buen desempeño de estos elementos.

• El concepto “Diseño por envolvente” estudia los cerramientos; es decir, la piel o envolvente como un solo elemento compuesto por varios materiales que interactúan logrando un determinado comportamiento; sin detenerse en la calificación aislada de cada uno sino que poniendo el énfasis en una visión y análisis integral del problema, o sea como elementos que separan el interior del exterior de una vivienda.

• La envolvente de una vivienda está entonces compuesta por Muro Envolvente, Piso Envolvente y Techo Envolvente que debe ser entendida, proyectada y construida como una totalidad solidaria a las distintas solicitaciones climáticas, estructurales y de uso de la vivienda.

• En el curso de la investigación, los elementos ya mencionados han sido sometidos a ensayos Estructurales, de Comportamiento al Fuego, Térmicos y Acústicos
dando como resultado comportamientos de excelencia. Se aplicaron además novedosos procedimientos que estudian y demuestras alta eficiencia en el control del
sobrecalentamiento del ambiente interior,

Introducción  asociado a la edificación en madera.

• Durante el proceso de investigación se realizaron estudios de percepción de mercado mediante encuestas realizadas por COLLET estudios de mercado S.A. como implementación de la innovación y la elaboración de la requerida estrategia comunicacional.

• Se construyeron siete prototipos de vivienda aplicando las tecnologías. Estos están a  disposición del público para estudiar su percepción y disposición de compra. Mediante ensayos en terreno y en los prototipos, se valida su comportamiento ante las variables que definen confort y habitabilidad.

• El objetivo de este Manual, es incentivar la buena construcción en madera cautelando las buenas prácticas, difundiendo e informando sobre las prestaciones de los componentes, constituyéndose en un producto que promueva la Gestión de Calidad y la Certificación.

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